全国土地市场整体的下滑一线城市地价仍攀升
虽然房地产利好政策，但是整体的房地产供大于求的局面短时间内难以改变。一线城市还是处在一个比较不错的发展态势。确实没有扭转4月份全国土地市场的整体下滑的态势。4月份，全国300个城市的土地成交总面积环比和同比都呈现下降趋势，而成交金额环比下跌近四成，同比的降幅则高达六成以上。 土地市场的冷清态势，除了在三四线城市蔓延之外，大中型城市也是难以幸免。成交量的下滑，直接导致了十大城市的土地出让金收入大幅下跌。数据显示，4月份,十个城市的土地出让金的收入总计仅仅为285.5 亿元，与3月份相比减少了三成以上，同比的降幅则高达六成。北、上、广、深的土地市场已经开始出现明显的升温。值得关注的是，尽管全国整体的土地市场稳定，4月份一线城市的住宅土地成交的楼面价格溢价率都创下了去年以来的新高。对于一线城市的住宅地块，房企再次出现了明显的争夺现象。房地产拿地开始正面回归一线城市，随着一线城市宅基地供应的缩减，市场的竞争激烈程度也将会加剧。对于土地市场的后市走向，业内人士普遍都认为预期向好。 现在应该是在清库存吧，拿地的话还是缓慢些的好
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