市场呈现冰火两重天

流星云

    高库存将限制楼市的主要发展，买地方面也是显得异常谨慎。多地的土地市场不景气是土地市场全年的基本格调——当商品市场不景气时，生产要素市场必然受冲击，但这不意味着地价就会大幅下降。在这个问题上，由于在地方财政中土地出让占比太高，难受的不是开发商，而是地方政府。尽管已经在帮地方政府想办法，但在救市背景下，地方开支巨大。不景气中可能有亮点：一线市场土地拍卖火爆，新地王还会出现，让保守的人瞠目结舌。