港城单价上涨353元/㎡ 十月第三周楼市缓慢上升

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锐理数据显示，十月第三周（10.12-10.18）烟台六区新建商品住宅共网签成交783套，环比小幅上涨3.3%。其中，芝罘区以224套位居六区首位。芝华名第以73套稳居六区项目成交排行榜榜首，此外，朗郡网签16套，山水龙城网签14套，海峰和逸城山色分别网签13套。
　　开发区本周网签222套，位居六区第二位。其中，衡悦广场网签39套，越秀星汇金沙网签25套，天地一品网签14套，万科城和中粮朗云分别网签13套。开发区虽然本周成交量屈居第二，但成交势头依然不容小觑。
　　福山区本周网签123套，位居六区第三位。其中，金华家园网签33套，铂悦府网签14套，阳光首院网签10套，福利莱万和城网签9套，福地尚苑网签6套。福山区目前处于去库存阶段，但依旧有不少新盘即将入市。比如17日售楼处开放的西竹源，项目跟奥林峰情隔街相望，预计又将引起一次购房热潮。
　　六区均价上涨
　　本周六区成交均价为6622元/㎡，环比上涨5.7%，涨幅较大。究其原因，个别区域高价项目集中网签导致。六区中，除去开发区均价小幅下降，其他五区价格齐齐上涨。尤其是牟平区，本周均价7088元/㎡，环比暴涨42%。主要原因是，龙湖葡醍海湾本周网签18套，均价皆超过万元。
　　此外，莱山区本周成交均价突破八字头。从网签项目不难看出，排名首位的观海路8号均价为8888元/㎡，而排名第五位的万象城，均价亦是高达8371元/㎡。其他网签的项目，均价也皆超过六千元。
　　开发区万达加推
　　烟台房地产网统计显示，本周六区仅有开发区万达广场一项目进行加推开盘。项目在10月17日推出3#一栋高层，共计135套房源。面积区间为114-143平米，折后均价7200-7400元/平米。相比较芝罘区万达价格已经有了明显的下降，但依旧引领该区价格走势。
　　烟台房产交易网数据显示，本周六区共有三项目取得预售许可证，分别为：芝罘区翡翠明珠、芝罘区万科海云台、开发区招商马尔贝拉。

一直在心里

单价上涨这么多