"对楼市调控不力坚决问责！"烟台大概逃不了！

我是烟小楼

8月7日，住房和城乡建设部召开部分城市房地产工作座谈会，会议指出，要对楼市调控不力坚决问责。楼市调控严厉程度再进一步，这次烟台会否有政策出台？

2016年930楼市调控大幕开启之后，全国各地纷纷陆续出台政策，涉及限购、限价、限售、限贷等方方面面，烟台无动作。随后省内城市跟进，青岛、济南出台限购，2018年调控升级，威海、淄博等城市限售。在此过程中，烟台仅在2017年下发促进房地产健康发展的意见十二条，涉及限价，意见将于一周后的8月15日执行结束，除此之外再无其他调控政策，也从未出台限购和限售。

烟台楼市本身供不应求，在无限购政策的情况下，外地购房者涌入，更加剧了供需不平衡局面，使得房价上涨。有购房者表示很期待政策出台，“再不限购本地人就买不起房子了。”

从房住不炒、租购并举到坚决遏制房价上涨，到这次坚决问责，政府调控的决心似乎越来越大。上半年住建部约谈房价上涨较快的12城，而本次提及的“问责”当然也会从房价上涨较快的城市开始。70城房价数据显示，烟台房价呈现32连涨，环比涨幅领先于多数城市。2018年7月烟台六区新建商品住宅成交均价10171元/㎡，同比涨2539元/㎡，涨幅33%。本次重申调控会否波及烟台让人关注。

去年10月传出烟台将出台限购/售，谣言不攻自破，前几日传出烟台将在18日出台政策，因为时间未到，加之此次严厉重申，反而让人心存猜测。业内人士表示，在多城出台政策的背景下，烟台始终未有限购、限售出台，本次重申，还要看烟台政府的反应。烟台是否会有政策出台，不好猜测。

蓝虎

小楼厉害了

灵隐鸡鸣

有件事不明白，去年的政策说，新楼价格涨幅不能超过前一年该盘均价的百分之五，怎么没有一个按这个执行，也没有人管，像东山，像中海，力高，等等，今年的价格可不是比去年的价格高了百分之五。为什么

sjwzn

什么限价、限购、交税，除非不让交易。在货币超发、土地财政的大背景下，只要不能有效扩大土地供给，想房价大幅下降？做梦吧！2017永远不会回来。

海天12

山高皇帝远