5月第三周烟台楼市，量价齐涨！

论坛桃子

疫情好转的五月，烟台楼市没找回“精气神”，在连续两周成交下滑后，5月第三周，烟台楼市成交终于“扬眉吐气”！

量价齐涨

腾策数据显示，上周（5.18-5.24）烟台六区新建商品住宅成交840套，其中，莱山区成交282套，位居前位，约占总成交的34%，牟平区成交157套，位居第二位，开发区位居第三位，成交155套，芝罘区成交105套，位居第四位，福山区和高新区分别成交90和51套，位居第五位和第六位。

上周（5.18-5.24）烟台楼市新建商品住宅成交均价为11518元/平方米，其中莱山区成交均价为13698元/㎡，位居前位，开发区成交均价为12517元/㎡，位居第二，芝罘区位居第三位，成交均价为12177元/㎡，高新区均价为10680元/㎡，位居第四位，福山区和牟平区均价保持八字头和七字头，位居第五和第六位。

莱山区新盘热销

从上周（5.18-5.24）烟台楼市具体成交情况看，莱山区华润中心新盘开售成交153套，位居前位。

除此之外，开发区辉盛岚海位居第二位，成交56套，莱山区[color=rgb(214, 31, 61) !important]天泰城([color=rgb(0, 127, 255) !important]楼盘详情[color=rgb(0, 127, 255) !important]户型图[color=rgb(0, 127, 255) !important]相册[color=rgb(0, 127, 255) !important]地图4006087788转8092)成交34套，位居第三位，牟平区金帝御景和开发区龙湖春江悦茗分别成交24套，位居第四位。

上榜楼盘中，莱山区有3盘上榜，开发区和福山区分别有2盘上榜，芝罘区、高新区和牟平区分别有1盘上榜，成交楼盘均价大约在5000-13000元/平方米左右，六区具体成交情况如下：

去化周期缩短至16个月

腾策数据显示，上周（5.18-5.24）烟台六区新建商品住宅存量为45476套，总面积约546.8万平方米，去化周期缩短至16个月。

六区中存量套数较多的是芝罘区，为12635套，小幅下降；牟平区存量为12247套，小幅上涨，位居第二位；从去化周期看，开发区去化周期较短，保持在11个月，芝罘区去化周期较长，保持在21个月。