你要相信，烟台楼市的“冷”只是暂时的…

烟台房宝宝

楼市已经迈入金九银十，但调控力度似乎没有半点松懈的意思，恒大率先打响了价格战。

而调控趋严之后，无论投资客还是刚需买房者，小编从他们的留言里都可以看出大写的“迷茫”二字。上周金九开启，成交不尽人意，第二周又能否逆袭？

芝罘区再夺上周销冠

腾策数据显示，上周（9.7-9.13）烟台六区新建商品住宅成交492套，其中，芝罘区最受购房者欢迎，成交110套，位居第一，其次是开发区，成交108套，位居第二位，牟平区本周上升至第三位，成交96套，福山区成交86套，位居第四位，莱山区和高新区分别成交53套和40套，位列第五和第六位。

上周（9.7-9.13）烟台楼市新建商品住宅成交均价为11021元/平方米，其中莱山区成交均价为14666元/㎡，位居第一，开发区成交均价为12513元/㎡，位居第二，芝罘区位居第三位，成交均价为12294元/㎡，高新区均价为10751元/㎡，位居第四位，福山区均价依然保持在九字头，位居第五位，本周牟平区成交均价再次落回七字头，位居第六位。

开发区楼盘上榜最多

从上周（9.7-9.13）烟台楼市具体成交情况看，福山区 北欧公园 成交28套，位居第一。

除此之外，芝罘区 中瑞城 和开发区 西上海崑玉嶺第 分别位居第二位和第三位，分别成交26套和22套，开发区 佰和锦园 和 辉盛岚海 分别成交16套，位居第四位。

上榜楼盘中，开发区有5盘上榜，福山区有2盘上榜，莱山区、高新区和芝罘区有1盘上榜，成交楼盘均价大约在8000-15000元/平方米左右，六区具体成交情况如下：

烟台上周6个住宅楼盘拿预售，提供房源1169套

根据烟台房产交易网显示，上周共有 万城澜郡、富丽新城、华发观山水、三盛·汝悦铭著、中海长安云锦 和 华润中心 等6个住宅项目拿到了预售证，为烟台楼市提供房源1169套。

因年初疫情影响，全国多城楼市供销节奏出现后移的情况，下半年推售节奏普遍加快。“金九”被寄予厚望，已成为各房企回笼资金、摆脱负债、降低库存的重要节点。

业内人士预计，今年烟台楼市“金九”节点或将出现在9月下半月，届时打折、优惠等促销活动将逐一登场。

augustu911

今天的文章没写库存数

augustu911

结合今天的文章数据，现在的库存数字应该是51110+1169-492=51887套

卡其柠檬

如果房价崩了，经济也就崩了！失业率也就，所以稳房价就是稳经济。

懒小宅

销售套数环比下降最多60％，烟台房市寒冬以来。
小编这个标题比你的吸引人多了，而且有理有据

姜尚真

超级大宝剑 发表于 2020-9-14 18:35
天天一帮穷逼在哪喊房价崩了 那些没钱买房的酸人饭都吃不上

就是就是，还有一群垃圾天天说烟台的不好。首当其冲的就是社会广角跟问政烟台。我们一定要坚决抵制他们！！！

白菜王子

房地产和以前的钢铁一样，产能过剩需要整合。灭掉一堆小的，中的合并成大的。然后就好控制了，当然房价也会稳步上涨。

欲擒故纵

卡其柠檬 发表于 2020-9-14 17:57
如果房价崩了，经济也就崩了！失业率也就，所以稳房价就是稳经济。

你这个论点的论据是怎么来的，逻辑关系怎么证明是成立的？

可爱的丫头

除了刚需，谁买谁弱智

超级大宝剑

天天一帮穷逼在哪喊房价崩了 那些没钱买房的酸人饭都吃不上

惟吾德馨兰馨儿

augustu911 发表于 2020-9-14 17:40
今天的文章没写库存数

姜尚真

房多们你们好好加油！不要让我跟房宝宝失望。

--妍

房价是一种信仰。把你带到我的天堂。

augustu911

从房宝宝上周一文章可以得知:腾策数据显示，烟台六区新建商品住宅存量为51110套

--妍

你要相信
童话里都是骗人的。

相信我们会像童话故事里
幸福和快乐是结局

布吉岛阿布吉岛

卡其柠檬 发表于 2020-9-14 17:57
如果房价崩了，经济也就崩了！失业率也就，所以稳房价就是稳经济。

日本以前不就有过 房地产泡沫

姜尚真

卡其柠檬 发表于 2020-9-14 17:57
如果房价崩了，经济也就崩了！失业率也就，所以稳房价就是稳经济。

就是就是，看人家俄罗斯保房价人们活的多幸福。再看看日本让房价崩了天天活在水深火热之中。

caonima999999

稳房价就是稳经济                                                                                                                                                                                 

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我正在看房，刚需，现在买合适吗？我只知道恒大的全国7折

喜社海外婚礼

布吉岛阿布吉岛 发表于 2020-9-14 18:19
日本以前不就有过 房地产泡沫

日本的房价泡沫不一样。。日本是自由经济体

喜社海外婚礼

欲擒故纵 发表于 2020-9-14 19:05
你这个论点的论据是怎么来的，逻辑关系怎么证明是成立的？

因为房地产牵扯了50多个行业，并且牵扯了全国各地的地方政府。。你的意思是想全国政府破产？